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（1）住房房龄：20年以内,房龄加借款年限不超45年.
（2）住房面积：黄石借款住房面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）住房性质：住房借款要求,商品房住房,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的住房.
（4）住房归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）黄石住房当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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1、黄石房产借资申请书；
2、身份证、户口簿或黄石其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,房产产权证,房产评估证明；
5、抵押房产清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他房产借资文件资料.
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黄石现房抵押贷款有什么优势？
1、利率相对较低,由于贷款人提供了现房作抵押,黄石贷款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予贷款人较低的利率；
2、现房贷款期限较长,用现房抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多贷款人的首选；
3、贷款额度较高,现房抵押贷款的额度最高可达现房评估值得八成,可以解决贷款人大额资金需求的困难；
4、抵押适用房产经营贷款,个人房子抵押教育贷款,农村自建房屋抵押大额购物贷款,抵押商品住宅资金周转贷款,安置房本贷款等审批率相对高；
5、黄石能用他人现房作抵押（只要现房所有权人知悉并签有同意书）；
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